Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Baggesensvej 20

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.706 kr/m².4.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaggesensvej gns: 31.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.833.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden feb. 2021
574k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat3.833.704 kr.Markedet · 1992614.194 kr.Markedet · 1993655.424 kr.Markedet · 1994690.935 kr.Markedet · 1995608.475 kr.Markedet · 1996699.048 kr.Markedet · 1997821.807 kr.Markedet · 1998913.444 kr.Markedet · 1999937.783 kr.Markedet · 2000952.147 kr.Markedet · 2001980.210 kr.Markedet · 2002976.486 kr.Markedet · 20031.003.352 kr.Markedet · 20041.215.886 kr.Markedet · 20051.099.112 kr.Markedet · 20061.595.069 kr.Markedet · 20071.859.872 kr.Markedet · 20081.751.211 kr.Markedet · 20091.667.953 kr.Markedet · 20101.686.972 kr.Markedet · 20111.718.227 kr.Markedet · 20121.606.773 kr.Markedet · 20131.520.057 kr.Markedet · 20141.420.839 kr.Markedet · 20151.713.040 kr.Markedet · 20161.866.123 kr.Markedet · 20171.770.496 kr.Markedet · 20182.048.200 kr.Markedet · 20192.053.653 kr.Markedet · 20202.469.943 kr.Markedet · 20212.586.052 kr.Markedet · 20222.877.588 kr.Markedet · 20232.641.114 kr.Markedet · 20243.007.795 kr.Markedet · 20253.051.552 kr.Markedet · 20263.171.518 kr.Markedet · 20273.037.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.833.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesensvej 46
8600 Silkeborg		127 m²187 m11-11-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Baggesensvej 9
8600 Silkeborg		109 m²39 m18-06-20253.450.000 kr.31.651 kr./m²
Solbakkevej 35
8600 Silkeborg		133 m²269 m05-02-20254.725.000 kr.35.526 kr./m²
Rolighedsvej 25
8600 Silkeborg		136 m²117 m14-01-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Solbakkevej 16
8600 Silkeborg		136 m²206 m21-03-20244.660.000 kr.34.265 kr./m²
Solhøjsvej 7
8600 Silkeborg		134 m²427 m28-03-20243.995.000 kr.29.813 kr./m²
Rolighedsvej 19
8600 Silkeborg		141 m²83 m13-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Lyngsøvej 22
8600 Silkeborg		132 m²515 m01-07-20267.950.000 kr.60.227 kr./m²
Almindsøvej 28
8600 Silkeborg		135 m²472 m18-06-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²370 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden