Bagsværd Hovedgade 3

Villa · 235 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 664 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.058 kr/m².7.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.731.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1389,23 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.153.882 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 452.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.731.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte452.000 kr.
2008sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
2000feb.Ejerskifte1.153.882 kr.
1987Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	1,6 km	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	1,6 km	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	202 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Haspegårdsvej 35 2880 Bagsværd	243 m²	552 m	25-11-2025	8.075.000 kr.	33.230 kr./m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	457 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	189 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	803 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	517 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	503 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Aldershvilevej 38 2880 Bagsværd	218 m²	981 m	23-02-2026	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu