Bagtoften 8, Ulbølle

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 114 m².1.388.634 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.402.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	19 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	442 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	513 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	520 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	136 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	299 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	832 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	110 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	2,0 km	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	2,0 km	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu