Menu
For mæglere Log ind
Fåborgvej 112
G

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 112

Villa · 153 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1098 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.180 kr/m².1.899.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.763 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.634.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 1.907.647 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+954,43 pct. siden jun. 1992
155k2,2M4,3M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1992155.000 kr.I dag · vores estimat1.634.367 kr.Markedet · 1992588.591 kr.Markedet · 1993564.264 kr.Markedet · 1994830.943 kr.Markedet · 1995869.958 kr.Markedet · 1996244.035 kr.Markedet · 1997478.584 kr.Markedet · 1998327.420 kr.Markedet · 1999877.608 kr.Markedet · 2000515.763 kr.Markedet · 2001958.086 kr.Markedet · 2002925.191 kr.Markedet · 20031.297.899 kr.Markedet · 20041.025.559 kr.Markedet · 2005974.304 kr.Markedet · 20061.131.435 kr.Markedet · 20071.201.509 kr.Markedet · 2008643.212 kr.Markedet · 20092.274.192 kr.Markedet · 20101.253.682 kr.Markedet · 20111.108.179 kr.Markedet · 20121.630.062 kr.Markedet · 2013814.266 kr.Markedet · 20141.624.554 kr.Markedet · 20151.981.503 kr.Markedet · 20161.315.800 kr.Markedet · 2017988.686 kr.Markedet · 20181.244.349 kr.Markedet · 20191.505.979 kr.Markedet · 20201.258.425 kr.Markedet · 20211.807.848 kr.Markedet · 20221.905.768 kr.Markedet · 20231.732.113 kr.Markedet · 20241.688.202 kr.Markedet · 20251.699.677 kr.Markedet · 20262.107.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1992 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, andet155.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²58 m14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²1,0 km08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Vestervangen 80
5762 Vester Skerninge		161 m²1,0 km13-01-20262.775.000 kr.17.236 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²1,0 km27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²1,0 km29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Krovej 3
5762 Vester Skerninge		160 m²1,3 km29-09-20262.264.000 kr.14.150 kr./m²
Kærvej 61
5762 Vester Skerninge		161 m²1,3 km10-09-20251.825.000 kr.11.335 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²1,1 km06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Vestre Stationsvej 16
5762 Vester Skerninge		131 m²881 m15-02-2026925.000 kr.7.061 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²958 m29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden