Menu
For mæglere Log ind
Fåborgvej 133
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 133

Villa · 146 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.468 kr/m².1.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.880 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.759.177 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,15 pct. siden sep. 2006
158k2,1M4,1M6,1M8,1M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2006495.000 kr.I dag · vores estimat1.668.880 kr.Markedet · 1992561.662 kr.Markedet · 1993538.448 kr.Markedet · 1994792.926 kr.Markedet · 1995830.156 kr.Markedet · 1996232.870 kr.Markedet · 1997456.688 kr.Markedet · 1998312.440 kr.Markedet · 1999837.456 kr.Markedet · 2000492.166 kr.Markedet · 2001914.252 kr.Markedet · 2002882.862 kr.Markedet · 20031.238.518 kr.Markedet · 2004978.638 kr.Markedet · 2005929.728 kr.Markedet · 20061.079.670 kr.Markedet · 20071.146.538 kr.Markedet · 2008613.784 kr.Markedet · 20092.170.144 kr.Markedet · 20101.196.324 kr.Markedet · 20111.057.478 kr.Markedet · 20121.555.484 kr.Markedet · 2013777.012 kr.Markedet · 20141.550.228 kr.Markedet · 20151.890.846 kr.Markedet · 20161.255.600 kr.Markedet · 2017943.452 kr.Markedet · 20181.187.418 kr.Markedet · 20191.437.078 kr.Markedet · 20201.200.850 kr.Markedet · 20211.725.136 kr.Markedet · 20221.818.576 kr.Markedet · 20231.652.866 kr.Markedet · 20241.610.964 kr.Markedet · 20251.621.914 kr.Markedet · 20262.011.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²1,6 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²633 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²925 m08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²1,1 km29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²910 m06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		124 m²818 m19-03-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		117 m²601 m19-12-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²1,1 km28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		112 m²704 m11-09-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Vestervej 12
5762 Vester Skerninge		110 m²624 m07-08-20261.170.000 kr.10.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden