Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bakke Allé 15L

Rækkehus · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.701 kr/m².5.264.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakke gns: 40.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.461 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.136.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden dec. 2023
784k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat5.136.794 kr.Markedet · 19921.061.480 kr.Markedet · 1993798.700 kr.Markedet · 19941.031.800 kr.Markedet · 1995977.480 kr.Markedet · 19961.335.740 kr.Markedet · 19971.223.460 kr.Markedet · 19981.544.200 kr.Markedet · 19991.632.400 kr.Markedet · 20001.349.180 kr.Markedet · 20011.932.980 kr.Markedet · 20022.051.700 kr.Markedet · 20032.288.860 kr.Markedet · 20041.706.040 kr.Markedet · 20053.202.360 kr.Markedet · 20063.487.680 kr.Markedet · 20073.395.840 kr.Markedet · 20082.578.940 kr.Markedet · 20093.050.180 kr.Markedet · 20104.030.320 kr.Markedet · 20112.793.840 kr.Markedet · 20122.789.500 kr.Markedet · 20134.139.380 kr.Markedet · 20143.443.720 kr.Markedet · 20153.500.000 kr.Markedet · 20163.196.060 kr.Markedet · 20174.273.500 kr.Markedet · 20183.563.700 kr.Markedet · 20194.401.320 kr.Markedet · 20204.080.300 kr.Markedet · 20215.778.500 kr.Markedet · 20225.292.000 kr.Markedet · 20234.854.780 kr.Markedet · 20244.495.540 kr.Markedet · 20255.022.500 kr.Markedet · 20266.103.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 243
8230 Åbyhøj		139 m²321 m06-06-20245.175.000 kr.37.230 kr./m²
Haslevej 42B
8230 Åbyhøj		136 m²384 m01-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Fenrisvej 5
8230 Åbyhøj		146 m²363 m19-04-20254.598.000 kr.31.493 kr./m²
Degnebakken 44
8230 Åbyhøj		134 m²390 m26-05-20265.600.000 kr.41.791 kr./m²
Silkeborgvej 227
8230 Åbyhøj		150 m²312 m04-12-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Frodesvej 28
8230 Åbyhøj		147 m²498 m16-04-20245.505.000 kr.37.449 kr./m²
Haslevej 42
8230 Åbyhøj		130 m²403 m19-07-20266.601.500 kr.50.781 kr./m²
Vibyvej 22
8230 Åbyhøj		138 m²930 m02-07-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
St. Blichers Vej 2A
8230 Åbyhøj		144 m²943 m22-12-20255.450.000 kr.37.847 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 65C
8230 Åbyhøj		140 m²1,5 km27-06-20255.495.000 kr.39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden