Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bakke Allé 1C

Villa · 229 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 763 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.082 kr/m².7.595.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakke gns: 24.704 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.904 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.944.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,94 pct. siden aug. 2024
979k4,4M7,9M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.565.000 kr.I dag · vores estimat8.944.824 kr.Markedet · 19921.251.943 kr.Markedet · 1993979.433 kr.Markedet · 19941.642.846 kr.Markedet · 19951.662.311 kr.Markedet · 19961.496.515 kr.Markedet · 19972.109.319 kr.Markedet · 19982.127.639 kr.Markedet · 19992.656.171 kr.Markedet · 20002.798.838 kr.Markedet · 20013.151.269 kr.Markedet · 20022.300.992 kr.Markedet · 20032.651.362 kr.Markedet · 20043.401.108 kr.Markedet · 20054.194.822 kr.Markedet · 20062.528.847 kr.Markedet · 20074.493.896 kr.Markedet · 20084.601.526 kr.Markedet · 20094.186.120 kr.Markedet · 20106.229.945 kr.Markedet · 20114.809.458 kr.Markedet · 20125.316.922 kr.Markedet · 20135.642.102 kr.Markedet · 20144.944.797 kr.Markedet · 20155.576.379 kr.Markedet · 20166.482.532 kr.Markedet · 20176.462.609 kr.Markedet · 20185.799.883 kr.Markedet · 20196.523.065 kr.Markedet · 20207.184.417 kr.Markedet · 20218.165.224 kr.Markedet · 20228.504.373 kr.Markedet · 20237.537.993 kr.Markedet · 202410.122.487 kr.Markedet · 20259.271.294 kr.Markedet · 20265.913.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.565.000 kr.
I dag · vores estimat
8.944.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakke Allé 1G
8230 Åbyhøj		221 m²75 m27-05-20255.150.000 kr.23.303 kr./m²
Bakke Allé 1A
8230 Åbyhøj		211 m²23 m30-11-20235.212.500 kr.24.704 kr./m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²31 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²67 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Bakke Allé 22
8230 Åbyhøj		168 m²232 m10-01-20258.100.000 kr.48.214 kr./m²
Gefionsvej 20
8230 Åbyhøj		228 m²457 m06-09-20248.500.000 kr.37.281 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 14
8230 Åbyhøj		222 m²662 m17-07-20259.550.000 kr.43.018 kr./m²
Åbyvej 9
8230 Åbyhøj		206 m²227 m21-02-20247.200.000 kr.34.951 kr./m²
Åbyvej 31
8230 Åbyhøj		207 m²389 m23-09-20248.195.000 kr.39.589 kr./m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²225 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden