Bakkeager 9

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.790 kr/m².3.400.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeager gns: 22.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering3.513.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.513.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 11 8700 Horsens	160 m²	20 m	25-08-2024	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	29 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	116 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Skovtunet 8 8700 Horsens	150 m²	364 m	06-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	230 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	230 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Provstlund Alle 41 8700 Horsens	150 m²	455 m	14-05-2024	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	425 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Skovtunet 14 8700 Horsens	147 m²	396 m	13-06-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	400 m	19-06-2026	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu