Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bakkedraget 11B

Rækkehus · 121 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.124 kr/m².2.220.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.581.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden nov. 2018
397k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20187.000.000 kr.30. sep. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat2.581.031 kr.Markedet · 1992396.880 kr.Markedet · 1993707.608 kr.Markedet · 1994541.838 kr.Markedet · 1995732.897 kr.Markedet · 1996657.272 kr.Markedet · 1997818.565 kr.Markedet · 1998889.350 kr.Markedet · 1999851.356 kr.Markedet · 2000812.031 kr.Markedet · 20011.110.296 kr.Markedet · 2002756.250 kr.Markedet · 20031.228.876 kr.Markedet · 2004872.168 kr.Markedet · 20051.011.076 kr.Markedet · 20061.815.000 kr.Markedet · 20071.366.453 kr.Markedet · 2008717.409 kr.Markedet · 2009622.182 kr.Markedet · 20101.571.427 kr.Markedet · 20111.386.539 kr.Markedet · 20121.294.579 kr.Markedet · 20131.477.531 kr.Markedet · 20141.329.064 kr.Markedet · 2015962.313 kr.Markedet · 20162.883.914 kr.Markedet · 20172.029.533 kr.Markedet · 20182.552.858 kr.Markedet · 20191.721.346 kr.Markedet · 20202.301.783 kr.Markedet · 20212.305.050 kr.Markedet · 20222.194.456 kr.Markedet · 20232.480.984 kr.Markedet · 20242.449.040 kr.Markedet · 20252.824.987 kr.Markedet · 20261.873.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.695.000 kr.
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20217.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²39 m22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²401 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²748 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²787 m10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Gråstenvej 11
9230 Svenstrup J		125 m²706 m07-07-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²229 m14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²717 m27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²982 m13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²1,0 km14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²980 m20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden