Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkedraget 26

Rækkehus · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.337 kr/m².6.709.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.576.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,34 pct. siden dec. 2000
872k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.097.500 kr.I dag · vores estimat7.576.428 kr.Markedet · 19921.244.919 kr.Markedet · 19931.240.261 kr.Markedet · 19941.113.947 kr.Markedet · 19951.379.042 kr.Markedet · 19961.271.223 kr.Markedet · 19971.978.828 kr.Markedet · 19981.832.238 kr.Markedet · 19991.679.346 kr.Markedet · 20001.601.530 kr.Markedet · 20012.418.598 kr.Markedet · 20022.574.504 kr.Markedet · 20032.299.682 kr.Markedet · 20042.841.243 kr.Markedet · 20052.810.144 kr.Markedet · 20064.159.320 kr.Markedet · 20075.652.620 kr.Markedet · 20083.486.924 kr.Markedet · 20093.238.132 kr.Markedet · 20103.226.350 kr.Markedet · 20112.911.798 kr.Markedet · 20122.647.114 kr.Markedet · 20133.151.000 kr.Markedet · 20143.861.756 kr.Markedet · 20153.906.555 kr.Markedet · 20163.693.109 kr.Markedet · 20174.239.328 kr.Markedet · 20184.467.707 kr.Markedet · 20192.546.145 kr.Markedet · 20205.871.135 kr.Markedet · 20215.012.967 kr.Markedet · 20225.392.594 kr.Markedet · 20235.023.927 kr.Markedet · 20244.086.025 kr.Markedet · 20256.583.672 kr.Markedet · 20266.320.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
I dag · vores estimat
7.576.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.097.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 1
3460 Birkerød		136 m²209 m21-11-20236.250.000 kr.45.956 kr./m²
Bakkedraget 49
3460 Birkerød		126 m²60 m03-11-20246.350.000 kr.50.397 kr./m²
Bakkedraget 23
3460 Birkerød		126 m²106 m11-05-20267.925.000 kr.62.897 kr./m²
Bakkedraget 9
3460 Birkerød		126 m²174 m24-06-20267.625.000 kr.60.516 kr./m²
Bakkedraget 37
3460 Birkerød		81 m²38 m10-09-20243.900.000 kr.48.148 kr./m²
Bakkeledet 36
3460 Birkerød		132 m²83 m11-03-20256.650.000 kr.50.379 kr./m²
Bakkeledet 24
3460 Birkerød		132 m²111 m29-04-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²156 m31-08-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²156 m14-07-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²156 m26-09-20246.350.000 kr.48.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden