Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 29

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.495 kr/m².1.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.086.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden sep. 2012
268k736k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.140.000 kr.I dag · vores estimat1.086.199 kr.Markedet · 1992404.770 kr.Markedet · 1993434.350 kr.Markedet · 1994827.900 kr.Markedet · 1995354.620 kr.Markedet · 1996756.670 kr.Markedet · 1997836.570 kr.Markedet · 1998661.640 kr.Markedet · 1999799.680 kr.Markedet · 2000759.560 kr.Markedet · 2001651.440 kr.Markedet · 2002267.580 kr.Markedet · 20031.006.910 kr.Markedet · 2004864.110 kr.Markedet · 2005739.160 kr.Markedet · 2006865.640 kr.Markedet · 2007812.430 kr.Markedet · 20081.078.990 kr.Markedet · 2009899.300 kr.Markedet · 2010338.300 kr.Markedet · 2011504.730 kr.Markedet · 2012672.690 kr.Markedet · 2013796.960 kr.Markedet · 20141.158.550 kr.Markedet · 20151.409.810 kr.Markedet · 2016598.230 kr.Markedet · 2017855.100 kr.Markedet · 2018706.180 kr.Markedet · 2019625.940 kr.Markedet · 20201.234.030 kr.Markedet · 20211.060.970 kr.Markedet · 20221.184.560 kr.Markedet · 2023963.390 kr.Markedet · 20241.141.890 kr.Markedet · 20251.148.180 kr.Markedet · 2026613.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 68
6940 Lem St		155 m²157 m01-05-20261.195.000 kr.7.710 kr./m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²76 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Bakkedraget 38
6940 Lem St		128 m²88 m21-08-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²47 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Højdedraget 55
6940 Lem St		160 m²258 m07-02-2024850.000 kr.5.312 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²126 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²690 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²219 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²579 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²1,0 km07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden