Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Bakkefløjen 5, Dåstrup

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 145 m².3.343.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.966.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,74 pct. siden dec. 2014
326k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.606.000 kr.I dag · vores estimat2.966.897 kr.Markedet · 1992775.605 kr.Markedet · 1993416.150 kr.Markedet · 1994648.295 kr.Markedet · 1995921.185 kr.Markedet · 19961.058.500 kr.Markedet · 19971.152.750 kr.Markedet · 1998326.250 kr.Markedet · 19991.362.855 kr.Markedet · 2000957.000 kr.Markedet · 20011.462.325 kr.Markedet · 20021.547.295 kr.Markedet · 20031.541.205 kr.Markedet · 20041.613.125 kr.Markedet · 20051.793.650 kr.Markedet · 20062.794.440 kr.Markedet · 20072.930.015 kr.Markedet · 20082.094.525 kr.Markedet · 20091.203.645 kr.Markedet · 20101.573.105 kr.Markedet · 20112.400.910 kr.Markedet · 20121.838.310 kr.Markedet · 20131.702.155 kr.Markedet · 20141.299.200 kr.Markedet · 20152.118.015 kr.Markedet · 20161.921.540 kr.Markedet · 20172.530.685 kr.Markedet · 20182.483.270 kr.Markedet · 20192.498.640 kr.Markedet · 20202.500.090 kr.Markedet · 20212.687.140 kr.Markedet · 20222.765.585 kr.Markedet · 20233.043.985 kr.Markedet · 20243.051.525 kr.Markedet · 20253.109.525 kr.Markedet · 20263.305.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.606.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.606.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²54 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²77 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		210 m²81 m25-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²83 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²227 m14-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²227 m02-07-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²299 m07-01-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		142 m²214 m15-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²174 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11
4130 Viby Sjælland		149 m²281 m28-04-20242.525.000 kr.16.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden