Bakkegårdsvej 1

Villa · 176 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 52.552 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 52552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.682 kr/m².1.606.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)52552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.344.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1637,91 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte250.000 kr.
2014Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldemarksvej 8 5970 Ærøskøbing	183 m²	2,0 km	08-05-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Skovbrynke 2 5970 Ærøskøbing	187 m²	2,0 km	24-02-2025	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Risemarksvej 3 5970 Ærøskøbing	163 m²	1,9 km	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
St. Rise Landevej 4 5970 Ærøskøbing	217 m²	2,2 km	29-05-2024	1.150.000 kr.	5.300 kr./m²
Degnevej 4 5970 Ærøskøbing	205 m²	2,9 km	04-02-2026	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Tranderupvej 17 5970 Ærøskøbing	170 m²	4,5 km	25-08-2026	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
St. Rise Skolevej 10 5970 Ærøskøbing	120 m²	2,4 km	22-05-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Toftevej 3 5970 Ærøskøbing	141 m²	3,4 km	23-08-2025	840.000 kr.	5.957 kr./m²
Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	184 m²	4,9 km	11-05-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Østermarksvej 18 5970 Ærøskøbing	235 m²	2,7 km	19-12-2023	2.540.000 kr.	10.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu