Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Bakkegårdsvej 43

Villa · 175 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.818 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
2818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.348 kr/m².1.600.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 5.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.019.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden jun. 2007
324k748k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20071.817.578 kr.I dag · vores estimat2.019.877 kr.Markedet · 1992336.525 kr.Markedet · 1993888.300 kr.Markedet · 1994656.250 kr.Markedet · 1995543.900 kr.Markedet · 1996632.800 kr.Markedet · 1997716.275 kr.Markedet · 1998995.400 kr.Markedet · 1999955.850 kr.Markedet · 20001.013.775 kr.Markedet · 2001840.350 kr.Markedet · 2002648.200 kr.Markedet · 2003946.750 kr.Markedet · 2004924.000 kr.Markedet · 2005537.775 kr.Markedet · 2006999.250 kr.Markedet · 20071.285.025 kr.Markedet · 20081.083.775 kr.Markedet · 20091.411.725 kr.Markedet · 20101.461.425 kr.Markedet · 20111.015.000 kr.Markedet · 2012974.750 kr.Markedet · 20131.174.775 kr.Markedet · 20141.101.800 kr.Markedet · 20151.113.000 kr.Markedet · 2016771.225 kr.Markedet · 2017954.450 kr.Markedet · 2018884.975 kr.Markedet · 20191.180.375 kr.Markedet · 20201.066.800 kr.Markedet · 20211.610.175 kr.Markedet · 20221.213.275 kr.Markedet · 20231.583.225 kr.Markedet · 20241.210.125 kr.Markedet · 20251.350.125 kr.Markedet · 20261.395.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg
1.817.578 kr.
I dag · vores estimat
2.019.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.817.578 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²683 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²512 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²381 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²446 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²542 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²953 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²160 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²951 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²582 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²1,1 km28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden