Bakkegårdsvej 47

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.870 kr/m².5.813.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.173.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,87 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.066.960 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg1.066.960 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	231 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	35 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	349 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	341 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	174 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Ny Strandvej 27 3060 Espergærde	117 m²	175 m	03-07-2026	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Svanevej 1 3060 Espergærde	113 m²	46 m	14-08-2024	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Ved Bakkedraget 5 3060 Espergærde	123 m²	272 m	15-02-2024	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Kildemosevej 50 3060 Espergærde	124 m²	238 m	09-07-2026	4.370.000 kr.	35.242 kr./m²
Vester Bomvej 10 3060 Espergærde	115 m²	341 m	13-10-2025	5.200.000 kr.	45.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu