Bakkegårdsvej 5C

Villa · 298 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 991 m², 9 værelser, opført i 2016, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.537 kr/m².8.030.500 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering11.924.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,46 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.924.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.695.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	240 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	66 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	82 m	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Gammel Strandvej 424 3060 Espergærde	278 m²	616 m	20-10-2025	11.400.000 kr.	41.007 kr./m²
Gartnervej 11 3060 Espergærde	307 m²	1,1 km	29-04-2024	9.050.000 kr.	29.479 kr./m²
Mørdrupvej 120 3060 Espergærde	297 m²	1,9 km	30-08-2025	10.400.000 kr.	35.017 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	739 m	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Nøddevej 8 3060 Espergærde	254 m²	1,3 km	16-04-2025	4.950.000 kr.	19.488 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	326 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	539 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu