Bakkekammen 22

Villa · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.238 kr/m².7.100.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 45.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-31,00 pct.
3Vores vurdering6.657.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.657.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	206 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Bakkekammen 40 2700 Brønshøj	198 m²	215 m	14-07-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Bakkekammen 6 2700 Brønshøj	244 m²	187 m	04-04-2024	8.725.000 kr.	35.758 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	176 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	320 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	494 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	389 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	452 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	452 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	517 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu