Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bakkekammen 6

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.618 kr/m².5.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkekammen gns: 35.197 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²+36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.297.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden aug. 2021
680k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.495.000 kr.I dag · vores estimat6.297.203 kr.Markedet · 1992839.254 kr.Markedet · 1993899.080 kr.Markedet · 1994897.390 kr.Markedet · 1995937.612 kr.Markedet · 1996947.583 kr.Markedet · 1997984.932 kr.Markedet · 19981.111.513 kr.Markedet · 19991.254.825 kr.Markedet · 20001.608.711 kr.Markedet · 20011.048.645 kr.Markedet · 20021.756.586 kr.Markedet · 20031.822.665 kr.Markedet · 20041.869.140 kr.Markedet · 20052.371.408 kr.Markedet · 20062.691.156 kr.Markedet · 20072.904.603 kr.Markedet · 20082.684.058 kr.Markedet · 20092.502.552 kr.Markedet · 20102.220.491 kr.Markedet · 20112.253.277 kr.Markedet · 20121.881.984 kr.Markedet · 20132.528.409 kr.Markedet · 20141.495.143 kr.Markedet · 20152.197.000 kr.Markedet · 20162.205.619 kr.Markedet · 20172.411.799 kr.Markedet · 20182.535.000 kr.Markedet · 20192.544.464 kr.Markedet · 20203.036.761 kr.Markedet · 20213.422.757 kr.Markedet · 20223.624.374 kr.Markedet · 20233.198.663 kr.Markedet · 20243.737.435 kr.Markedet · 20253.694.847 kr.Markedet · 20264.094.532 kr.Markedet · 20275.197.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.297.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 48
4300 Holbæk		166 m²330 m19-12-20236.850.000 kr.41.265 kr./m²
Bakkekammen 47
4300 Holbæk		190 m²326 m12-11-20236.695.000 kr.35.237 kr./m²
Bakkekammen 50
4300 Holbæk		192 m²336 m13-12-20236.750.000 kr.35.156 kr./m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²243 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Bakkekammen 67
4300 Holbæk		113 m²414 m09-02-20255.025.000 kr.44.469 kr./m²
Bakkekammen 32
4300 Holbæk		106 m²224 m24-06-20265.195.000 kr.49.009 kr./m²
Bakkekammen 52
4300 Holbæk		101 m²349 m29-10-20243.720.000 kr.36.832 kr./m²
Kasernevej 19
4300 Holbæk		170 m²416 m29-09-20255.995.000 kr.35.265 kr./m²
Degnebakken 18
4300 Holbæk		170 m²482 m29-03-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²
Munkholmvej 18
4300 Holbæk		160 m²155 m17-09-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden