Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkeledet 4

Rækkehus · 132 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.654 kr/m².6.493.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.837.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden okt. 2020
840k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.050.000 kr.I dag · vores estimat6.837.245 kr.Markedet · 19921.199.484 kr.Markedet · 19931.194.996 kr.Markedet · 19941.073.292 kr.Markedet · 19951.328.712 kr.Markedet · 19961.224.828 kr.Markedet · 19971.906.608 kr.Markedet · 19981.765.368 kr.Markedet · 19991.618.056 kr.Markedet · 20001.543.080 kr.Markedet · 20012.330.328 kr.Markedet · 20022.480.544 kr.Markedet · 20032.215.752 kr.Markedet · 20042.737.548 kr.Markedet · 20052.707.584 kr.Markedet · 20064.007.520 kr.Markedet · 20075.446.320 kr.Markedet · 20083.359.664 kr.Markedet · 20093.119.952 kr.Markedet · 20103.108.600 kr.Markedet · 20112.805.528 kr.Markedet · 20122.550.504 kr.Markedet · 20133.036.000 kr.Markedet · 20143.720.816 kr.Markedet · 20153.763.980 kr.Markedet · 20163.558.324 kr.Markedet · 20174.084.608 kr.Markedet · 20184.304.652 kr.Markedet · 20192.453.220 kr.Markedet · 20205.656.860 kr.Markedet · 20214.830.012 kr.Markedet · 20225.195.784 kr.Markedet · 20234.840.572 kr.Markedet · 20243.936.900 kr.Markedet · 20256.343.392 kr.Markedet · 20266.089.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.837.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²88 m31-08-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²88 m14-07-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²88 m26-09-20246.350.000 kr.48.106 kr./m²
Bakkeledet 24
3460 Birkerød		132 m²145 m29-04-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Bakkeledet 36
3460 Birkerød		132 m²233 m11-03-20256.650.000 kr.50.379 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²45 m28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²
Bakkedraget 1
3460 Birkerød		136 m²47 m21-11-20236.250.000 kr.45.956 kr./m²
Bakkedraget 9
3460 Birkerød		126 m²67 m24-06-20267.625.000 kr.60.516 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²312 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²316 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden