Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bakken 1, 1., Skelhøje

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
764.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.403 kr/m².8.396.930 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.030.918 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,55 pct. siden maj 1997
180k2,3M4,4M6,5M8,6M1994199820032005200920132017202220266. maj 1997350.000 kr.I dag · vores estimat1.030.918 kr.Markedet · 1994198.870 kr.Markedet · 1997244.300 kr.Markedet · 1998262.500 kr.Markedet · 2000319.970 kr.Markedet · 2003301.070 kr.Markedet · 2004791.700 kr.Markedet · 2005389.830 kr.Markedet · 2007375.480 kr.Markedet · 2009222.250 kr.Markedet · 2010797.160 kr.Markedet · 2013180.180 kr.Markedet · 2016339.780 kr.Markedet · 2017218.750 kr.Markedet · 20211.656.480 kr.Markedet · 2022363.090 kr.Markedet · 20251.500.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.030.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 11, 1., Frederiks
7470 Karup J		70 m²3,4 km08-01-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Godthaabsvej 1, st.
7470 Karup J		96 m²9,5 km14-12-202511.845.395 kr.123.390 kr./m²
Godthaabsvej 1, 1.
7470 Karup J		96 m²9,5 km14-12-202511.845.395 kr.123.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden