Bakken 4

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 896 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.280 kr/m².1.249.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.322.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,09 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1996 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	27 m	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	433 m	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	301 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	776 m	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	126 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	756 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	208 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	372 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	632 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	479 m	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu