Bakken 43

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.778 kr/m².3.671.937 kr.
2Vores vurdering4.108.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,48 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2014 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016525.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	530 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	592 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Lille Dalby Ager 11 8722 Hedensted	156 m²	553 m	08-07-2026	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	621 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Lille Dalby Ager 52 8722 Hedensted	163 m²	636 m	21-10-2024	3.834.375 kr.	23.524 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	733 m	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²
Lille Dalby Ager 29 8722 Hedensted	166 m²	559 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Lille Dalby Ager 9 8722 Hedensted	153 m²	567 m	25-03-2024	3.595.000 kr.	23.497 kr./m²
Lille Dalby Ager 21 8722 Hedensted	151 m²	508 m	24-02-2025	3.445.000 kr.	22.815 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	261 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu