Prisvurdering · 8722 Hedensted

Mårvej 37

Villa · 232 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 979 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget garage: 44 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.760 kr/m².4.511.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²+35,00 pct.
3Vores vurdering5.446.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1231,37 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2012 · Alm. Salg: 409.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.446.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014409.100 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	161 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	95 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	100 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	50 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	194 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	357 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	298 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	111 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Lille Dalby Ager 22 8722 Hedensted	232 m²	1,1 km	15-08-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Grønningen 10 8722 Hedensted	232 m²	1,1 km	21-08-2024	2.660.000 kr.	11.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu