Bakken 5, Nøvling

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.463.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.741.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,02 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1997majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	1,0 km	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	1,1 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	669 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	1,1 km	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	1,4 km	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	3,0 km	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	4,1 km	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	528 m	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	4,2 km	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	703 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu