Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6670 Holsted

Bakken 6

Villa · 242 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 896 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.972 kr/m².1.490.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden okt. 2018
206k933k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018725.000 kr.31. jan. 2023740.000 kr.31. jan. 20261.360.000 kr.I dag · vores estimat1.636.583 kr.Markedet · 1992728.420 kr.Markedet · 1993590.238 kr.Markedet · 19941.344.794 kr.Markedet · 19951.037.212 kr.Markedet · 1996835.626 kr.Markedet · 19971.120.218 kr.Markedet · 19981.000.186 kr.Markedet · 1999789.888 kr.Markedet · 2000683.166 kr.Markedet · 20011.556.302 kr.Markedet · 20022.157.430 kr.Markedet · 20031.542.266 kr.Markedet · 20041.559.690 kr.Markedet · 20051.268.080 kr.Markedet · 20061.316.722 kr.Markedet · 20071.704.890 kr.Markedet · 20081.250.414 kr.Markedet · 2009874.346 kr.Markedet · 2010900.724 kr.Markedet · 20111.256.948 kr.Markedet · 20121.013.012 kr.Markedet · 2013979.374 kr.Markedet · 20141.047.618 kr.Markedet · 20151.168.860 kr.Markedet · 2016372.196 kr.Markedet · 20171.689.886 kr.Markedet · 20181.798.544 kr.Markedet · 20191.057.782 kr.Markedet · 2020975.502 kr.Markedet · 20211.998.194 kr.Markedet · 20221.987.304 kr.Markedet · 20231.947.616 kr.Markedet · 20241.684.078 kr.Markedet · 20251.765.874 kr.Markedet · 20261.411.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
740.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte740.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 8
6670 Holsted		206 m²193 m16-03-20251.195.000 kr.5.801 kr./m²
Kærvej 31
6670 Holsted		241 m²1,4 km20-11-20251.240.000 kr.5.145 kr./m²
Toften 12
6670 Holsted		194 m²233 m30-01-20241.350.000 kr.6.959 kr./m²
Toftegårdsvej 7
6670 Holsted		207 m²935 m26-05-20262.100.000 kr.10.145 kr./m²
Overmarken 147
6670 Holsted		188 m²342 m04-09-20252.035.000 kr.10.824 kr./m²
Toftegårdsvej 6
6670 Holsted		191 m²955 m17-10-2024875.000 kr.4.581 kr./m²
Overmarken 58
6670 Holsted		172 m²372 m12-01-20261.595.000 kr.9.273 kr./m²
Skovvænget 6
6670 Holsted		183 m²798 m01-07-20251.420.000 kr.7.760 kr./m²
Højmarksvej 9
6670 Holsted		162 m²230 m15-05-20251.710.000 kr.10.556 kr./m²
Toften 6
6670 Holsted		159 m²153 m10-04-20251.380.000 kr.8.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden