Bakkerenden 8, Lønstrup

Fritidshus · 30 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 30 m².738.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Vores vurdering1.261.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,68 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2013Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	30 m²	121 m	12-11-2024	1.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Havrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	37 m²	166 m	08-01-2026	2.425.000 kr.	65.541 kr./m²
Svinkløvvej 10, Skallerup 9800 Hjørring	38 m²	744 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	926 m	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	690 m	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	88 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Januarvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	43 m²	2,0 km	09-03-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	720 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	1,8 km	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	775 m	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu