Bakkeskrænten 12

Villa · 248 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.882 kr/m².1.935.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeskrænten gns: 14.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.210 kr/m²+27,70 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.794.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1017,79 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	31 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Bredningen 32, Manna 9700 Brønderslev	240 m²	1,5 km	21-09-2026	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Byvasen 85A 9700 Brønderslev	196 m²	1,4 km	14-08-2026	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	406 m	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	268 m	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	361 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	1,2 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	533 m	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Grønborgvej 34, Alstrup 9700 Brønderslev	253 m²	3,8 km	02-12-2025	2.450.000 kr.	9.684 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	319 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu