Bakkeskrænten 8

Villa · 193 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.652 kr/m².1.786.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeskrænten gns: 14.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²+28,50 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.215.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,56 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2005 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011325.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	50 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Byvasen 85A 9700 Brønderslev	196 m²	1,3 km	14-08-2026	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	418 m	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	1,2 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	301 m	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	405 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	542 m	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	360 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Bredningen 32, Manna 9700 Brønderslev	240 m²	1,5 km	21-09-2026	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	1,1 km	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu