Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkestien 12

Rækkehus · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.020 kr/m².4.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkestien gns: 46.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.476 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.961.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden maj 2021
630k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202413. maj 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat4.961.551 kr.Markedet · 1992899.613 kr.Markedet · 1993896.247 kr.Markedet · 1994804.969 kr.Markedet · 1995996.534 kr.Markedet · 1996918.621 kr.Markedet · 19971.429.956 kr.Markedet · 19981.324.026 kr.Markedet · 19991.213.542 kr.Markedet · 20001.157.310 kr.Markedet · 20011.747.746 kr.Markedet · 20021.860.408 kr.Markedet · 20031.661.814 kr.Markedet · 20042.053.161 kr.Markedet · 20052.030.688 kr.Markedet · 20063.005.640 kr.Markedet · 20074.084.740 kr.Markedet · 20082.519.748 kr.Markedet · 20092.339.964 kr.Markedet · 20102.331.450 kr.Markedet · 20112.104.146 kr.Markedet · 20121.912.878 kr.Markedet · 20132.277.000 kr.Markedet · 20142.790.612 kr.Markedet · 20152.822.985 kr.Markedet · 20162.668.743 kr.Markedet · 20173.063.456 kr.Markedet · 20183.228.489 kr.Markedet · 20191.839.915 kr.Markedet · 20204.242.645 kr.Markedet · 20213.622.509 kr.Markedet · 20223.896.838 kr.Markedet · 20233.630.429 kr.Markedet · 20242.952.675 kr.Markedet · 20254.757.544 kr.Markedet · 20264.567.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.961.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²78 m25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²73 m28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²638 m22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²
Bakkevænget 6
3460 Birkerød		108 m²81 m24-08-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²346 m29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²421 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²436 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalshave 7
3460 Birkerød		90 m²320 m04-03-20254.325.000 kr.48.056 kr./m²
Lindehøjvej 9
3460 Birkerød		106 m²529 m17-11-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Lindehøjvej 11
3460 Birkerød		106 m²530 m19-08-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden