Bakkestien 18, Roneklint St, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 55 m².1.435.005 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,26 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	309 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	165 m	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	266 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	330 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	263 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Klintestien 1, Roneklint St 4720 Præstø	40 m²	386 m	14-01-2026	954.000 kr.	23.850 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	3,2 km	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	220 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	3,2 km	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	3,4 km	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu