Bakkestjernevej 15, Lønstrup

Fritidshus · 125 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 125 m².3.075.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.153.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	30 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	328 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	155 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	384 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	450 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	489 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	622 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	860 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	128 m²	1,1 km	03-03-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	366 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu