Bakkestjernevej 3

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.080 kr/m².3.307.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernevej gns: 23.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering3.931.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,40 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015395.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	51 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	51 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	20 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	89 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	226 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	229 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Hyldevænget 4 3390 Hundested	147 m²	307 m	20-08-2026	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	142 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	246 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	523 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu