Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bakkestjernevej 7

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.458 kr/m².3.062.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernevej gns: 23.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.631.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden dec. 2002
250k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002250.000 kr.30. apr. 20222.950.000 kr.30. jun. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.631.666 kr.Markedet · 1992519.245 kr.Markedet · 1993509.095 kr.Markedet · 1994712.965 kr.Markedet · 1995651.775 kr.Markedet · 1996856.805 kr.Markedet · 1997844.915 kr.Markedet · 1998955.985 kr.Markedet · 1999877.975 kr.Markedet · 20001.235.835 kr.Markedet · 20011.268.170 kr.Markedet · 20021.437.240 kr.Markedet · 20031.340.815 kr.Markedet · 20041.482.335 kr.Markedet · 20051.890.945 kr.Markedet · 20062.195.010 kr.Markedet · 20072.478.775 kr.Markedet · 20082.293.320 kr.Markedet · 20091.526.270 kr.Markedet · 20102.008.975 kr.Markedet · 20111.755.515 kr.Markedet · 20121.744.060 kr.Markedet · 20131.429.845 kr.Markedet · 20141.322.690 kr.Markedet · 20152.240.975 kr.Markedet · 20161.386.925 kr.Markedet · 20171.834.830 kr.Markedet · 20181.651.985 kr.Markedet · 20191.709.985 kr.Markedet · 20202.092.785 kr.Markedet · 20212.306.080 kr.Markedet · 20222.738.035 kr.Markedet · 20232.489.940 kr.Markedet · 20242.389.600 kr.Markedet · 20252.785.305 kr.Markedet · 20262.857.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
250.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkestjernevej 1
3390 Hundested		190 m²70 m01-02-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Ligustervej 7
3390 Hundested		149 m²72 m15-11-20233.450.000 kr.23.154 kr./m²
Jasminvej 10
3390 Hundested		147 m²192 m27-06-20242.637.500 kr.17.942 kr./m²
Solsikkevej 5
3390 Hundested		150 m²92 m25-09-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Engdraget 10
3390 Hundested		147 m²271 m25-09-20252.350.000 kr.15.986 kr./m²
Hyldevænget 4
3390 Hundested		147 m²335 m20-08-20264.200.000 kr.28.571 kr./m²
Jasminvej 8
3390 Hundested		140 m²207 m19-09-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Erantisvænget 4
3390 Hundested		146 m²486 m30-04-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Nordbakken 10
3390 Hundested		135 m²141 m17-09-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Engblommevej 32
3390 Hundested		151 m²480 m25-06-20242.745.000 kr.18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden