Bakkestræde 1, Rønne

Rækkehus · 105 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 116 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 105 m².1.412.775 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.557.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,54 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 18.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg18.400.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	184 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	396 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	670 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	463 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	472 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	626 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	565 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	280 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	520 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	542 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu