Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bakkesvinget 3

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².1.472.511 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.672.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,13 pct. siden maj 1995
231k611k992k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. maj 1995529.000 kr.I dag · vores estimat1.672.313 kr.Markedet · 1992565.250 kr.Markedet · 1993231.125 kr.Markedet · 1994494.750 kr.Markedet · 1995383.250 kr.Markedet · 1996541.250 kr.Markedet · 1997387.375 kr.Markedet · 1998677.250 kr.Markedet · 1999642.625 kr.Markedet · 2000721.750 kr.Markedet · 2001914.500 kr.Markedet · 2002653.500 kr.Markedet · 2003743.750 kr.Markedet · 2004441.125 kr.Markedet · 2005632.875 kr.Markedet · 2006878.000 kr.Markedet · 20071.068.750 kr.Markedet · 2008976.500 kr.Markedet · 2009919.750 kr.Markedet · 20101.057.750 kr.Markedet · 2011952.125 kr.Markedet · 20121.032.625 kr.Markedet · 20131.018.375 kr.Markedet · 2014486.375 kr.Markedet · 2015851.125 kr.Markedet · 20161.305.250 kr.Markedet · 20171.095.500 kr.Markedet · 20181.021.250 kr.Markedet · 20191.004.625 kr.Markedet · 2020977.875 kr.Markedet · 20211.420.500 kr.Markedet · 20221.348.500 kr.Markedet · 20231.444.625 kr.Markedet · 20241.565.250 kr.Markedet · 20251.479.125 kr.Markedet · 20261.583.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1995 · Alm. Salg
529.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg529.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ane Kathrinesvej 17
9500 Hobro		125 m²210 m31-07-20261.695.000 kr.13.560 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²221 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Aalykkevej 1
9500 Hobro		130 m²125 m09-04-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Korsgade 10
9500 Hobro		124 m²687 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Sallingvej 24
9500 Hobro		128 m²766 m19-10-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²686 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²770 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Møllebakken 43
9500 Hobro		120 m²795 m02-02-20251.435.000 kr.11.958 kr./m²
Sallingvej 41
9500 Hobro		130 m²864 m01-02-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²584 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden