Bakketoften 4, Klint Str V

Fritidshus · 71 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 71 m².1.692.427 kr.
2Vores vurdering2.020.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,75 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024600.000 kr.
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	228 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	392 m	29-05-2026	1.420.000 kr.	20.286 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	439 m	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Græslodden 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	670 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	639 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	753 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Bakkelodden 24, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	733 m	13-11-2025	1.327.000 kr.	18.431 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	625 m	15-10-2024	1.770.000 kr.	24.247 kr./m²
Enggårdsdalen 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	74 m²	542 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	768 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu