Bakkevænge 14, Øster Lindet

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 109 m².631.873 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering347.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,64 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 347.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet 6630 Rødding	128 m²	52 m	11-01-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	64 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Villavej 11, Øster Lindet 6630 Rødding	106 m²	470 m	03-12-2023	375.000 kr.	3.538 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	315 m	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	630 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	579 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	782 m	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Timekær 23, Brændstrup 6630 Rødding	112 m²	5,9 km	31-10-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Gammelvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	120 m²	5,4 km	27-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	6,2 km	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu