Bakkevænge 9, Øster Lindet

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 128 m².742.016 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering526.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,06 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 526.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte850.000 kr.
2017majEjerskifte700.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænge 14, Øster Lindet 6630 Rødding	109 m²	52 m	03-06-2026	540.000 kr.	4.954 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	89 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	292 m	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Villavej 11, Øster Lindet 6630 Rødding	106 m²	432 m	03-12-2023	375.000 kr.	3.538 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	588 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	536 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	732 m	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet 6630 Rødding	145 m²	4,0 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	620 m	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Gammelvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	120 m²	5,4 km	27-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu