Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Bakkevænget 16, Haldbjerg

Villa · 232 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.841 kr/m².2.233.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.835.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,74 pct. siden jun. 2013
816k1,4M1,9M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20131.075.000 kr.I dag · vores estimat1.835.505 kr.Markedet · 19921.073.696 kr.Markedet · 1993966.744 kr.Markedet · 19941.116.616 kr.Markedet · 19951.187.608 kr.Markedet · 19961.242.360 kr.Markedet · 19971.230.760 kr.Markedet · 19981.198.280 kr.Markedet · 19991.639.080 kr.Markedet · 20001.508.232 kr.Markedet · 20011.510.088 kr.Markedet · 20021.440.488 kr.Markedet · 20031.468.792 kr.Markedet · 20041.411.488 kr.Markedet · 20051.657.176 kr.Markedet · 20061.523.776 kr.Markedet · 20071.791.736 kr.Markedet · 20082.170.360 kr.Markedet · 20091.972.928 kr.Markedet · 20101.769.464 kr.Markedet · 20111.907.272 kr.Markedet · 20121.711.928 kr.Markedet · 20131.933.256 kr.Markedet · 20141.474.824 kr.Markedet · 20151.622.376 kr.Markedet · 20161.488.280 kr.Markedet · 20171.620.520 kr.Markedet · 20182.068.744 kr.Markedet · 20191.402.672 kr.Markedet · 20202.141.360 kr.Markedet · 20212.378.928 kr.Markedet · 20222.227.896 kr.Markedet · 20232.212.120 kr.Markedet · 20242.403.520 kr.Markedet · 20252.545.040 kr.Markedet · 20262.198.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2013 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		189 m²166 m24-07-20251.145.000 kr.6.058 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		179 m²66 m03-10-20241.275.000 kr.7.123 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		131 m²46 m23-04-2024782.000 kr.5.969 kr./m²
Østervænget 17, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		203 m²122 m14-07-20251.470.000 kr.7.241 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		169 m²88 m09-05-20241.600.000 kr.9.467 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²1,9 km19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²3,2 km25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²2,4 km08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²3,3 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²3,2 km24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden