Bakkevænget 6, Haldbjerg

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.570 kr/m².2.099.200 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.614.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2006Ombygning
2003majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	189 m²	22 m	24-07-2025	1.145.000 kr.	6.058 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	179 m²	89 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	131 m²	97 m	23-04-2024	782.000 kr.	5.969 kr./m²
Østervænget 17, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	203 m²	176 m	14-07-2025	1.470.000 kr.	7.241 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	169 m²	170 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Bindesbøllsvej 3 9900 Frederikshavn	212 m²	2,0 km	19-06-2024	1.170.000 kr.	5.519 kr./m²
Sæbyvej 101 9900 Frederikshavn	204 m²	2,5 km	08-04-2025	5.125.000 kr.	25.123 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 9900 Frederikshavn	183 m²	2,0 km	28-08-2024	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	136 m²	372 m	23-06-2024	825.000 kr.	6.066 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9 9900 Frederikshavn	169 m²	1,8 km	21-08-2026	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu