Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Bakkevangen 2, Munkerup

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.457 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 127 m².2.779.268 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.899.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,53 pct. siden nov. 2018
122k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.326.000 kr.30. jun. 20222.795.000 kr.31. aug. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat2.899.505 kr.Markedet · 1992562.991 kr.Markedet · 1993136.017 kr.Markedet · 1994675.386 kr.Markedet · 1995650.748 kr.Markedet · 1996882.650 kr.Markedet · 1997307.340 kr.Markedet · 19981.064.387 kr.Markedet · 1999827.913 kr.Markedet · 20001.548.511 kr.Markedet · 20011.212.723 kr.Markedet · 20021.506.093 kr.Markedet · 20031.739.265 kr.Markedet · 20041.413.637 kr.Markedet · 20051.967.484 kr.Markedet · 2006773.176 kr.Markedet · 20073.395.091 kr.Markedet · 2008949.579 kr.Markedet · 20092.184.400 kr.Markedet · 20101.893.697 kr.Markedet · 20112.837.434 kr.Markedet · 20121.759.077 kr.Markedet · 20131.637.157 kr.Markedet · 20142.255.774 kr.Markedet · 20152.388.108 kr.Markedet · 20161.234.694 kr.Markedet · 20172.702.814 kr.Markedet · 20181.409.065 kr.Markedet · 20191.735.963 kr.Markedet · 20201.694.180 kr.Markedet · 20213.054.096 kr.Markedet · 20222.889.758 kr.Markedet · 20232.550.414 kr.Markedet · 20242.550.414 kr.Markedet · 20253.237.230 kr.Markedet · 20262.566.543 kr.Markedet · 20272.817.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.326.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.326.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²299 m11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		131 m²393 m06-05-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²611 m23-11-20233.375.000 kr.26.367 kr./m²
Munkerup Have 44, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²629 m05-03-20243.695.000 kr.28.867 kr./m²
Munkerup Have 26, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²680 m11-08-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		125 m²825 m28-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²643 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²1,0 km10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32
3120 Dronningmølle		130 m²1,2 km26-05-20262.550.000 kr.19.615 kr./m²
Holtesgårdvej 14, Munkerup
3120 Dronningmølle		136 m²953 m10-05-20262.175.000 kr.15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden