Bakkevej 10

Villa · 171 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.994 kr/m².6.840.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 40.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+18,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.294.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,08 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.294.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
Ombygning
1985Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	29 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	93 m	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	259 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	408 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	415 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
H C Andersens Vej 7 2690 Karlslunde	181 m²	40 m	25-05-2025	8.300.000 kr.	45.856 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	158 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Vildandevej 25 2690 Karlslunde	169 m²	481 m	02-12-2024	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	539 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	550 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu