Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Bakkevej 10, Smørumvang

Villa · 249 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 249 m².8.148.774 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.697.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,02 pct. siden jul. 2015
915k3,5M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat6.697.936 kr.Markedet · 19921.486.779 kr.Markedet · 19931.306.254 kr.Markedet · 19941.933.983 kr.Markedet · 19951.294.551 kr.Markedet · 19961.794.792 kr.Markedet · 19972.513.904 kr.Markedet · 19982.706.381 kr.Markedet · 19992.358.528 kr.Markedet · 20002.720.076 kr.Markedet · 20012.905.083 kr.Markedet · 20021.438.224 kr.Markedet · 20033.295.515 kr.Markedet · 20043.666.027 kr.Markedet · 20053.929.469 kr.Markedet · 20064.539.021 kr.Markedet · 20077.868.649 kr.Markedet · 20085.131.392 kr.Markedet · 20095.072.130 kr.Markedet · 20104.612.476 kr.Markedet · 20113.857.757 kr.Markedet · 20125.082.837 kr.Markedet · 20135.381.637 kr.Markedet · 20144.765.611 kr.Markedet · 20154.168.758 kr.Markedet · 20165.433.429 kr.Markedet · 20175.815.395 kr.Markedet · 20185.213.562 kr.Markedet · 20195.320.632 kr.Markedet · 20205.796.471 kr.Markedet · 20216.808.656 kr.Markedet · 20229.046.917 kr.Markedet · 20236.774.294 kr.Markedet · 20247.523.286 kr.Markedet · 20258.229.450 kr.Markedet · 20268.908.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.697.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 3
2765 Smørum		135 m²81 m27-03-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Hindbærvangen 95, Smørumnedre
2765 Smørum		243 m²532 m30-09-20245.900.000 kr.24.280 kr./m²
Hvedevej 7, Smørumvang
2765 Smørum		265 m²227 m30-11-20255.450.000 kr.20.566 kr./m²
Hørbakken 8, Smørumvang
2765 Smørum		230 m²221 m08-02-20267.750.000 kr.33.696 kr./m²
Erantishaven 102, Smørumnedre
2765 Smørum		224 m²677 m24-11-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Smørumvej 25, Smørumvang
2765 Smørum		197 m²182 m20-12-20255.100.000 kr.25.888 kr./m²
Hirsebakken 7, Smørumvang
2765 Smørum		194 m²90 m26-01-20255.600.000 kr.28.866 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²1,2 km04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²724 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²
Tørveslettevej 5, Smørumnedre
2765 Smørum		249 m²2,1 km12-06-20249.500.000 kr.38.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden