Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bakkevej 11

Villa · 244 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.802 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.297 kr/m².7.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 40.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.756.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,43 pct. siden dec. 2023
1,0M4,8M8,6M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 202316.200.000 kr.I dag · vores estimat11.756.304 kr.Markedet · 19921.104.100 kr.Markedet · 19931.431.304 kr.Markedet · 19941.334.924 kr.Markedet · 19951.997.384 kr.Markedet · 19962.110.600 kr.Markedet · 19972.338.984 kr.Markedet · 19981.986.160 kr.Markedet · 19992.143.540 kr.Markedet · 20001.610.156 kr.Markedet · 20013.015.352 kr.Markedet · 20023.175.660 kr.Markedet · 20033.244.224 kr.Markedet · 20043.236.904 kr.Markedet · 20053.627.060 kr.Markedet · 20066.200.040 kr.Markedet · 20074.818.024 kr.Markedet · 20085.039.088 kr.Markedet · 20093.576.552 kr.Markedet · 20104.379.800 kr.Markedet · 20113.902.780 kr.Markedet · 20123.259.352 kr.Markedet · 20133.003.152 kr.Markedet · 20144.349.300 kr.Markedet · 20154.066.748 kr.Markedet · 20164.145.560 kr.Markedet · 20174.567.924 kr.Markedet · 20184.997.364 kr.Markedet · 20195.546.120 kr.Markedet · 20205.765.720 kr.Markedet · 20216.676.328 kr.Markedet · 20226.741.232 kr.Markedet · 20236.338.388 kr.Markedet · 20247.407.108 kr.Markedet · 20256.974.984 kr.Markedet · 20267.226.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
16.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.756.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg16.200.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 5
2690 Karlslunde		200 m²104 m19-02-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²234 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²643 m05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²945 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
H C Andersens Vej 12
2690 Karlslunde		211 m²105 m30-07-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²379 m17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²366 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²675 m21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²358 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²746 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden