Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkevej 11B

Villa · 191 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.165 kr/m².6.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 42.702 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.882.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,55 pct. siden feb. 2014
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20143.950.000 kr.I dag · vores estimat7.882.406 kr.Markedet · 19921.369.852 kr.Markedet · 19931.055.275 kr.Markedet · 19941.488.463 kr.Markedet · 19951.601.344 kr.Markedet · 19961.200.435 kr.Markedet · 19971.647.566 kr.Markedet · 19982.247.115 kr.Markedet · 19992.296.584 kr.Markedet · 20002.840.552 kr.Markedet · 20012.869.393 kr.Markedet · 20022.684.696 kr.Markedet · 20033.230.192 kr.Markedet · 20043.221.597 kr.Markedet · 20053.907.478 kr.Markedet · 20065.263.769 kr.Markedet · 20075.665.251 kr.Markedet · 20084.747.305 kr.Markedet · 20094.211.550 kr.Markedet · 20104.297.691 kr.Markedet · 20114.533.767 kr.Markedet · 20123.484.795 kr.Markedet · 20134.621.054 kr.Markedet · 20144.420.886 kr.Markedet · 20154.704.712 kr.Markedet · 20165.123.002 kr.Markedet · 20175.297.194 kr.Markedet · 20185.046.602 kr.Markedet · 20195.217.547 kr.Markedet · 20206.054.509 kr.Markedet · 20216.911.144 kr.Markedet · 20228.438.762 kr.Markedet · 20237.771.981 kr.Markedet · 20247.470.583 kr.Markedet · 20257.829.854 kr.Markedet · 20269.188.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.882.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 28
3460 Birkerød		181 m²411 m04-02-20255.775.000 kr.31.906 kr./m²
Bakkevej 18B
3460 Birkerød		175 m²254 m10-06-20267.295.000 kr.41.686 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²87 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Bakkevej 10
3460 Birkerød		165 m²91 m07-04-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Bakkevej 26
3460 Birkerød		167 m²354 m23-02-20246.275.000 kr.37.575 kr./m²
Bakkevej 46
3460 Birkerød		161 m²631 m06-08-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²108 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²430 m31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²430 m20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²410 m13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden