Bakkevej 14

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.418 kr/m².7.386.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 40.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+18,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.305.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,35 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.305.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	68 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	51 m	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Casa Sanavej 5 2690 Karlslunde	154 m²	89 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	231 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Svend Grates Vej 1A 2690 Karlslunde	152 m²	364 m	13-02-2024	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	367 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
H C Andersens Vej 6 2690 Karlslunde	146 m²	133 m	21-01-2026	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Skovlyvej 7 2690 Karlslunde	150 m²	455 m	13-10-2025	6.575.000 kr.	43.833 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	638 m	05-05-2026	6.625.000 kr.	43.301 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	638 m	25-07-2024	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu