Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bakkevej 18

Villa · 167 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 842 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.388 kr/m².6.842.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.858.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden jul. 2025
931k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20257.495.000 kr.I dag · vores estimat6.858.255 kr.Markedet · 19921.215.259 kr.Markedet · 1993930.691 kr.Markedet · 1994983.797 kr.Markedet · 19951.333.829 kr.Markedet · 19961.392.947 kr.Markedet · 19971.488.304 kr.Markedet · 19981.763.019 kr.Markedet · 19992.038.569 kr.Markedet · 20002.013.352 kr.Markedet · 20012.361.881 kr.Markedet · 20022.493.310 kr.Markedet · 20032.401.627 kr.Markedet · 20042.379.750 kr.Markedet · 20052.897.617 kr.Markedet · 20064.291.733 kr.Markedet · 20074.386.589 kr.Markedet · 20083.578.643 kr.Markedet · 20093.445.711 kr.Markedet · 20103.313.447 kr.Markedet · 20113.024.036 kr.Markedet · 20122.543.410 kr.Markedet · 20133.219.927 kr.Markedet · 20143.149.954 kr.Markedet · 20153.203.227 kr.Markedet · 20163.753.659 kr.Markedet · 20173.487.962 kr.Markedet · 20183.775.870 kr.Markedet · 20194.200.551 kr.Markedet · 20204.049.750 kr.Markedet · 20214.882.913 kr.Markedet · 20225.668.147 kr.Markedet · 20235.066.279 kr.Markedet · 20246.057.424 kr.Markedet · 20255.956.890 kr.Markedet · 20266.864.368 kr.Markedet · 20277.051.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.858.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²69 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²234 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²356 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²318 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²464 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²445 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²213 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²137 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²404 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²301 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden