Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bakkevej 22

Villa · 175 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.459 kr/m².7.031.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.428.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,25 pct. siden dec. 2010
975k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20103.914.000 kr.I dag · vores estimat6.428.797 kr.Markedet · 19921.273.475 kr.Markedet · 1993975.275 kr.Markedet · 19941.030.925 kr.Markedet · 19951.397.725 kr.Markedet · 19961.459.675 kr.Markedet · 19971.559.600 kr.Markedet · 19981.847.475 kr.Markedet · 19992.136.225 kr.Markedet · 20002.109.800 kr.Markedet · 20012.475.025 kr.Markedet · 20022.612.750 kr.Markedet · 20032.516.675 kr.Markedet · 20042.493.750 kr.Markedet · 20053.036.425 kr.Markedet · 20064.497.325 kr.Markedet · 20074.596.725 kr.Markedet · 20083.750.075 kr.Markedet · 20093.610.775 kr.Markedet · 20103.472.175 kr.Markedet · 20113.168.900 kr.Markedet · 20122.665.250 kr.Markedet · 20133.374.175 kr.Markedet · 20143.300.850 kr.Markedet · 20153.356.675 kr.Markedet · 20163.933.475 kr.Markedet · 20173.655.050 kr.Markedet · 20183.956.750 kr.Markedet · 20194.401.775 kr.Markedet · 20204.243.750 kr.Markedet · 20215.116.825 kr.Markedet · 20225.939.675 kr.Markedet · 20235.308.975 kr.Markedet · 20246.347.600 kr.Markedet · 20256.242.250 kr.Markedet · 20267.193.200 kr.Markedet · 20277.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
3.914.000 kr.
I dag · vores estimat
6.428.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.914.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²62 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²131 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²260 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²322 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²208 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²356 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²247 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²297 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²538 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²410 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden