Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bakkevej 24, Tarup

Villa · 176 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 176 m².4.172.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.290.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1555,14 pct. siden nov. 1992
259k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1992259.250 kr.I dag · vores estimat4.290.954 kr.Markedet · 1992738.496 kr.Markedet · 1993964.480 kr.Markedet · 1994762.432 kr.Markedet · 19951.100.000 kr.Markedet · 19961.077.472 kr.Markedet · 19971.188.000 kr.Markedet · 19981.341.120 kr.Markedet · 19991.416.976 kr.Markedet · 20001.399.024 kr.Markedet · 20011.567.456 kr.Markedet · 20021.496.176 kr.Markedet · 20031.278.112 kr.Markedet · 20041.429.648 kr.Markedet · 20051.782.176 kr.Markedet · 20061.978.592 kr.Markedet · 20072.379.168 kr.Markedet · 20082.224.464 kr.Markedet · 20091.828.640 kr.Markedet · 20102.035.440 kr.Markedet · 20111.950.080 kr.Markedet · 20121.905.024 kr.Markedet · 20131.933.712 kr.Markedet · 20141.855.744 kr.Markedet · 20152.121.680 kr.Markedet · 20162.114.464 kr.Markedet · 20171.871.408 kr.Markedet · 20182.268.816 kr.Markedet · 20192.513.280 kr.Markedet · 20202.657.424 kr.Markedet · 20212.891.504 kr.Markedet · 20223.006.960 kr.Markedet · 20232.933.392 kr.Markedet · 20243.079.824 kr.Markedet · 20252.858.240 kr.Markedet · 20263.157.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1992 · Alm. Salg
259.250 kr.
I dag · vores estimat
4.290.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, familiehandel259.250 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²33 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²201 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²175 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²147 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²187 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11
5210 Odense NV		175 m²466 m22-06-20263.970.000 kr.22.686 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²226 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Solhaven 3, Tarup
5210 Odense NV		169 m²273 m12-02-20251.925.000 kr.11.391 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²553 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²510 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden