Bakkevej 26B

Rækkehus · 83 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.482 kr/m².3.588.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.406.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel2.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1962Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 3 3450 Allerød	84 m²	1,3 km	22-01-2026	3.395.000 kr.	40.417 kr./m²
Mosevænget 21 3450 Allerød	76 m²	1,3 km	20-01-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Sortemosen 42 3450 Allerød	94 m²	944 m	07-05-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Mosevænget 12 3450 Allerød	90 m²	1,4 km	29-10-2024	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Lillegårdsvej 5B 3450 Allerød	80 m²	1,8 km	26-01-2025	3.695.000 kr.	46.188 kr./m²
Prøvestensvej 10G 3450 Allerød	95 m²	894 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Valnøddevej 7 3450 Allerød	93 m²	1,4 km	29-06-2024	3.795.000 kr.	40.806 kr./m²
Ll Blovstrødvej 15 3450 Allerød	76 m²	1,7 km	16-04-2026	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Valnøddevej 1 3450 Allerød	93 m²	1,4 km	24-03-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²
Østre Teglværksvej 6B 3450 Allerød	79 m²	2,2 km	16-04-2024	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu